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[置顶] 房地产市场:今年深秋 明年入冬(转载)

2011-12-16 18:16:35 阅读6 评论0 162011/12 Dec16

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自叶檀

房地产市场:今年深秋 明年入冬

2011-12-13 FT中文网

我的书:1、《 中国房地产战争 》

 2、《 拿什么拯救中国经济 》

房地产投资的黄金时代已经过去,只要能扛就能赚钱的时代一去不复返。2012年的房地产调控大方向不会变,但会更加务实,注重微调。

2011年房地产调控初步见效

2010年4月启动的新一轮房地产调控政策,在2011年收到效果:从上半年开始,全国各主要城市房地产市场交易量迅速萎缩,陷入长时间低迷,房地产库存增加。今年1到5月,全国新建商品房屋销售面积3.3亿平方米,同比增加9%,增幅低于去年同期13个百分点。其中,商品住宅2.95亿平方米,同比增加8%,增幅低于去年同期11个百分点,办公楼、商业用房销售面积增幅均持续回落至近年较低水平。成交量下降预示着投资者预期逆转,这对于投资品市场是致命打击。

9月,全国房地产价格出现松动。根据中国房地产指数系统12月1日公布的数据,全国百城价格指数的全样本数据显示,2011年11月,全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米,与10月相比下降0.28%,连续第3个月环比下降,且降幅有所扩大。房价下降是开发商资金链紧张、购房者持币观望的必然结果。在各大城市郊区楼盘,纷纷出现大规模打折。

但房地产还在深秋,并未入冬。

投资者关注房地产企业资产负债率,该数据显示房地产企业情况恶化。Wind资讯统

作者  | 2011-12-16 18:16:35 | 阅读(6) |评论(0) | 阅读全文>>

[置顶] 商业民粹主义之祸(转载)

2011-7-15 20:59:02 阅读56 评论1 152011/07 July15

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自叶檀

商业民粹主义之祸

2011-7-12 FT中文网

一个又一个阴谋论,让中国的商人成为阴谋囚笼中的困兽。一些是真阴谋,而另一些阴谋则是捕风捉影,是对自己经商软弱与不诚信的无聊辩解,是长期受虐心态的集中爆发。

未必事事阴谋 以平和心态开放

毋庸讳言,我们曾经在历史阴影下生活,从清末到民国,中国的民族产业受到欧美工业国家的压抑,在欧美工业化初期的殖民地时代,船坚炮利下的工业品输入,是国人难以忘记的奇耻大辱。记忆被摧抑成长期潜藏的愤怒,遇火星即燃。

中国于上世纪80年代再次主动打开国门,人们开始发现国外机构以更强大的资本,以熟谙中国国情、进行公关的做法,将中国的市场笑纳囊中。这是新的触发点,资本时代到来的外资在境内外买空卖空、对中国实行技术封锁等现像再次引爆情绪,与潜藏已久的心理积郁一拍即合。对于自己不熟悉的资本与货币市场的天然恐惧,对于高技术方面技不如人的愤怒,对于以袜子换飞机的不平等贸易的憎厌,所有这一切或有形或无形、或真实或虚幻的现象,让阴谋论大行其道。

作者  | 2011-7-15 20:59:02 | 阅读(56) |评论(1) | 阅读全文>>

[置顶] 毛泽东安插在台湾的特工中将是谁?(转载)

2011-7-15 21:27:04 阅读58 评论1 152011/07 July15

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自解放军生活杂志

2010年底的时候一则“1950年被枪杀的中共女交通员朱枫骨灰返乡”的消息引起了网友们的极大重视,红色女特工的英勇就义让人叹息,而当时跟朱枫一起同赴刑场的那名国民党中将究竟是谁呢?他就是被毛泽东称为“密使一号”的红色特工吴石。

1950年6月10日,吴石微笑着被押赴开场!

“密使一号”是谁?

他叫吴石,是台湾“国防部”中将参谋次长,1950年6月10日,被蒋介石下令杀害于台北马场町。

“惊涛拍孤岛,碧波映天晓;虎穴藏忠魂,曙光迎来早。”这是毛主席赞 “密使一号”的诗文。

“五十七年一梦中,声名志业总成空;凭将一掬丹心在,泉下差堪对我翁。” 这是“密使一号”奔赴刑场时吟诵的一首诗。

当时对国共两党来说,“吴石案”是一桩震惊最高层的特大事件,除有限的知情人外,双方都秘而不宣。直到1973年,国务院才公开追认吴石为“革命烈士”。

吴石,字虞

作者  | 2011-7-15 21:27:04 | 阅读(58) |评论(1) | 阅读全文>>

[置顶] 首次土地问责名单揭晓 处罚力度受质疑(转载)

2011-7-10 15:32:07 阅读48 评论1 102011/07 July10

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自南方周末-热点新闻

这份“迟到”一年的问责名单主要集中在三四线城市 ,鲜见一线省市。73名被问责地方官员分别受到行政记大过、行政记过、党内警告、行政警告等纪律处分,无一撤职。

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作者  | 2011-7-10 15:32:07 | 阅读(48) |评论(1) | 阅读全文>>

[置顶] 女企业家们的玫瑰法则(转载)

2011-5-11 16:21:11 阅读75 评论5 112011/05 May11

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自《人物画报》博客

文 贺舒 编辑信箱  superstarxizi@sina.com

前不久,胡润发布了2010 年全球百富榜。榜单显示,中国女富豪居世界第一,全球20 位拥有10亿美金的白手起家的女富豪中,有11 位来自中国。

长期以来,在财富领域叱咤风云、尽领风骚的都是须眉男子。即使是今天,享誉全球的财富人物中男性也占绝大多数。在许多人心目中,女性只能担当一些无关紧要的角色,一旦“女人”与白手起家相结合,在大众的脑海中,通常会直接幻化成“灰姑娘”的童话故事。但今天,中国的女企业家们用自己的成绩给了世界一个答案:中国女企业家绝对是全球领先,在创造财富方面没有第二个国家的女企业家能赶超她们。

那么这些创业路上的铿锵玫瑰们是如何在男性主宰的商界自我规划,步步为营的?又是如何平衡生活和事业,获得健康人生的呢?

作者  | 2011-5-11 16:21:11 | 阅读(75) |评论(5) | 阅读全文>>

【过年读小说】三朵玫瑰(转载)

2012-1-28 16:21:56 阅读0 评论0 282012/01 Jan28

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自南方周末-热点新闻

春节的“春晚”或贺岁片味道,难免增加一些心态的浮躁。在这种法定的心理之下,想使春节的礼仪性出版物不致浮泛,那就来点不一样的东西:“在南方周末过年读小说”。希望它成为每年春节的一个安静的品种,一处低调的所在。

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作者  | 2012-1-28 16:21:56 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

【油画】名家画笔下的《冬雪小调》(转载)

2012-1-28 16:20:26 阅读1 评论0 282012/01 Jan28

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自我的艺术空间

【油画】名家画笔下的《冬雪小调》

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作者  | 2012-1-28 16:20:26 | 阅读(1) |评论(0) | 阅读全文>>

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自Cici's 旅游日记

曼卡斯特城堡如今是一座私家城堡,彭宁顿家族(Pennington family)至今已经在这里生活了800年之久了。它位于英国坎布里亚郡(Cumbria),离西岸沿海的雷文哥拉斯(Ravenglass)小镇只有一公里远。它的地理位置非常优越,不但坐落在小山丘之上,环绕着美丽的田野风光。我们还可以通过城堡俯瞰美丽的艾斯克河(Esk river),它是到英国湖区游览参观的人们必不可少的景点之一。

这里曾经谣传有鬼魂出没,这里闹鬼已经成为英国家喻户晓的事情了。但这并不阻止游客前来参观,反而更多人因觉得刺激好玩,慕名前来见鬼。Cici参观了许多英国的著名的城堡古迹,几乎没有一所古堡不闹鬼的,甚至一些古老的酒店和大宅也传出很多闹鬼的故事。感觉英国人非常相信鬼魂的存在,我觉得他们不畏惧,英国人更是觉得好奇好玩,这些信鬼的老外还千方百计得寻找证据。甚至动用前进的科技技术,磁场探索,温度测量,空气密度变化

作者  | 2012-1-28 16:18:14 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

我用有道阅读看到这篇好文,希望和大家分享。我的看法是:

以下原文转载自马全的博客

舅舅,原创藏头打油诗一首,祝您新春快乐!

年夜饭

上汤娃娃响油鳝,

海米冬瓜味更鲜。

大龙虾兆新春意,

学得厨意呈君前。

姜汁活蟹豆腐羹,

颖颖小荷炒脆莲。

拜谢上苍赐琼浆,

年末岁初赛神仙!

编者:上汤娃娃,响油鳝是上海的两道名菜

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作者  | 2012-1-28 16:16:28 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

【健康文摘】 专家教你一分钟快速乐观法(转载)

2012-1-28 16:15:22 阅读0 评论0 282012/01 Jan28

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以下原文转载自一杯咖啡一壶茶

核心提示:美国有两位专门研究“乐观”的心理学家麦瑟及楚安尼,曾整理出了几个乐观的入门技巧,方法简单而且效果神速,包准让人立刻就变得乐观起来。很心动吧?事不宜迟,就让我们赶快来学学这几种“六十秒快速乐观法”。

1、抬头挺胸

你觉得这是老生常谈,没什么学问?等等,事实可不然。就一如楚安尼所说,要矫正头脑之前,请先矫正身体。为什么呢?其实生理及心理是息息相关的。相信你也该有过这样的体验,当心情低潮的时候,我们往往也是无精打采、垂头丧气;而心情愉快时,自然是抬头挺胸、昂首阔步了。所以,身体的姿势的确会与心理的状态密不可分。

再从另一角度来看,当一个人抬头挺胸的时候,呼吸会比较顺畅,而深呼吸则是压力管理的妙方。所以当抬头挺胸时,我们会觉得比较能够应付压力,当然也就容易产生“这没什么大不了”的乐观态度。另外,与肌肉状态有关的信息,也会借着神经系统传回大脑去。当我们抬头挺胸的时候,大脑会收到这样的信息:四肢自在,呼吸顺畅,看来是处于很轻松的状态,心情应该是不错的。

作者  | 2012-1-28 16:15:22 | 阅读(0) |评论(0) | 阅读全文>>

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